Santiago(é)tapas (IX concurso de tapas de Santiago de Compostela

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Todos los amantes de la buena cocina pueden gozar, desde el jueves 17 de noviembre al domingo 4 de diciembre, de las mejores tapas en Santiago de Compostela.

La ciudad acoge el IX Concurso Santiago(é)tapas, una iniciativa que tiene como fin promover nuestra gastronomía a través de estos pequeños pero exquisitos platos.

Durante el concurso, organizado por la Asociación de Empresarios de Hostelería de Santiago y Comarca, y por Turismo de Santiago, los hosteleros de la ciudad brindan a los clientes la posibilidad de disfrutar de tapas creadas especialmente para el evento con el objetivo de agradar y de ganar, promocionando la gastronomía gallega en pequeño formato, dinamizando el sector en un mes de vacas flacas y animando a salir de tapas a todos los amantes de la gastronomía que podrán degustar cada tapa al precio de 2 euros (sin bebida).

El público puede votar su tapa favorita en los posavasos especiales del concurso que le serán entregados con la consumición. Una vez cubiertos, hay que depositarlos en las urnas del concurso presentes en todos los restaurantes y bares participantes.

No faltará el ‘tapasporte’ con el que además de sellar cada tapa que se consuma, se podrán ganar distintos premios. Y para quienes vayan a estar unos días en la ciudad se ofrecerá el ‘tapasporte express’, con lo que se requerirán menos sellos para participar.

jquery-home3Los establecimientos se dividirán en cinco (é)tapas o rutas dependiendo de su localización: Praza do Obradoiro, Praza de Cervantes, Praza de Galicia, Praza Roxa y Camiño Francés.

Para más información o para consultar los establecimientos o las tapas participantes, no dude en visitar la página oficial del concurso.

Buen tapeo!

Preguntas frecuentes a un notario: Viviendas e inmuebles

“Una tía de 80 años desea venderme la vivienda de un pueblecito donde vive, aunque quiere seguir viviendo en ella hasta su fallecimiento. Quiero darle una cantidad inicial que podrían ser 3000 euros y todos los meses, mientras viva, 150 euros. ¿Puedo otorgar escritura pública de la venta e inscribirla a continuación en el Registro de la Propiedad? Como no sé la cantidad final que terminaré pagando, ¿por qué cantidad debo escriturar o inscribir?”

La operación que usted describe recibe el nombre de “renta vitalicia”, y no es exactamente una venta. Su tía se reserva el usufructo vitalicio de la casa (derecho de disfrutarla y administrarla en exclusiva mientras viva); le transmite a usted la nuda propiedad (la propiedad, pero respetando el anterior usufructo); usted se la paga mediante una renta mensual en dinero, que suele actualizarse cada año con arreglo al Índice de Precios al Consumo, o mediante otro índice objetivo de referencia; y, por último, el pago de las rentas suele garantizarse mediante una condición resolutoria, de forma que si dejan de pagarse, el contrato puede resolverse y la casa volvería a ser propiedad de su tía.
Desde el punto de vista de la valoración tributaria, el problema viene dado porque si Hacienda entiende que la casa tiene más valor que las rentas, debidamente capitalizadas, puede exigir Impuesto de Donaciones por esta diferencia en lugar del normal Impuesto de Transmisiones. Por ello, y por las complejidades fiscales que conlleva, es preciso realizar diversos cálculos sobre valoraciones, que su notario llevará a cabo a la vista de toda la documentación.

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Preguntas frecuentes a un notario: Empresas y sociedades

“Me he planteado en varias ocasiones montar una frutería de productos ecológicos en Internet en la que vender los productos que planto en el huerto familiar. Vivo en un pequeño pueblo sin servicios situado a más de 70 km de la localidad más representativa de mi zona y los trámites para la creación de una empresa implicarían continuos traslados que no puedo permitirme. Me gustaría saber qué opciones existen para casos como el mío, en los que el tiempo juega en contra.”

Gracias a las nuevas tecnologías y a la modernización del servicio en las notarias la creación de una sociedad es cuestión de horas. En su caso, lo más recomendable es encomendar todos los trámites al notario para que los realice on-line, desde solicitar la denominación social, obtener el CIF provisional, liquidar telemáticamente el impuesto, presentarla telemáticamente en el Registro. Por tanto, solo necesitará ir a la notaría en el momento de constituir la sociedad y para retirar la copia autorizada e inscrita con el CIF definitivo sin que tenga que ir a ningún otro sitio.

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Enlaces relacionados:

La constitución de empresas

Notarías “around the world”

Feliz domingo a todos!

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Preguntas frecuentes a un notario: Viviendas e inmuebles

“¿Se puede cambiar el uso de un inmueble de comercial a vivienda? Estoy a punto de comprarme un loft y no estoy seguro.”

En principio no hay ningún inconveniente, siempre que se obtenga la pertinente cédula municipal de habitabilidad, así como si la vivienda está en régimen de propiedad horizontal será también necesario el consentimiento de la Junta de Propietarios.

Consulte los estatutos de la comunidad de propietarios, en su caso, para ver si hay alguna limitación estatutaria.

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